综合多个消息源报道,近日广州多个小区业主联手炒高房价,试图通过控盘方式拉涨所在小区二手房源价格。涉及的小区包括汇悦台、珠城中海花城湾,朱美拉公寓、保利心语、盈彩美居、中海康城、天朗明居,金碧世纪花园等。
其中,汇悦台业主集体喊价到30万/平(目前均价约20万/平),中海花城湾业主想实现18万/平(目前均价约12万/平)的目标价,着实让人瞠目结舌!
国家统计局发布的数据显示,11月份在70个大中城市中,36个城市新建商品住宅价格环比上涨,44个城市二手住宅价格环比上涨。在4个一线城市中,11月份广州无论是新房还是二手房销售价格,环比涨幅均居前列。
虽然广州一二手房价涨幅已经领先,但是业主们还是不满足,还想涨得更快涨得更多!但这种试图通过暴力哄抬二手房源价格的行为,实属扰乱正常的市场秩序。
而这种做法,就是学深圳的。但首开先河的深圳业主,已经受到了有关部门的处理。
据新华社报道,2020年12月18日,深圳市住房和建设局发文表示,近日,有媒体报道我市恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论,恶意炒作二手房价,造成了不良的社会影响。“对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区,主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续,并在该小区发布二手房交易风险告知书。如业主确需交易,需到区房地产主管部门签署交易风险知晓书。”
在市场人士看来,广州目前正处于政策调控的临界点,若市场继续升温(比如业主这波炒房价的作妖动作),新一轮调控收紧会是大概率事件。