海珠新城：造城梦成真还需多久？

海珠新城是广州市最大的旧改项目之一，占地151.42公顷，建设总量436万平方米。然而，目前售罄率仅为39%，备受关注的原因是多方面的。首先，海珠新城内部员工认购了很多房源，导致正常销售受到竞争。此外，价格的不断下跌也反映了海珠区改善型楼盘竞争的加剧。然而，民企频繁暴雷也让购房者对这一宏伟蓝图的实现感到担忧。虽然已有一些复建房和教育设施开始建设，但商业部分的进展相对较慢。因此，海珠新城造城梦兑现的时间可能超过原计划的5年。