租房避坑指南：法官教你识破二房东骗局

摘要：

【租房避坑指南：法官教你识破二房东骗局】正值毕业季，广州迎来租房高峰。不少毕业生在租房过程中遇到各种套路，诈骗案件频发。本文通过一个真实案例，提醒大家租房时要谨慎，避免上当受骗。

正文：

暑假毕业季到了，广州的租房市场又火热起来了。很多刚毕业的大学生面临的第一课就是租房，但租房的陷阱特别多，很多人因此被骗。广州天河区法院就通过一个真实的案例，教大家如何在租房过程中少踩坑。

今年3月，刚毕业不久的丝丝在某社区APP上发布了租房需求，很快就有一个叫叶某的人联系她，说他有一套一室一厅的房子在租，每月2800元。两人互加微信后，第二天就去看房。看房后，叶某告诉丝丝，这间房子很抢手，催促她赶紧签合同。丝丝考虑到自己急需租房，便立即签了合同，并预付了四个月的租金和一个月的押金，共计1.4万元。签完合同后，叶某以各种理由推迟交房。丝丝越来越觉得不对劲，在网上一查，发现被骗的人不少。于是，她要求叶某退款并支付违约金。最终，法院判决叶某退还丝丝的押金和租金，并赔偿违约金1400元。

小编点评：这个真实案例反映了不少毕业生在租房过程中容易遇到的坑。首先，面对二房东时一定要多加小心，核实对方的身份和房源的真实性。其次，签合同前一定要详细了解合同条款，特别是关于押金和交房时间的约定。租房时，千万不要着急，一定要多看多比较。此外，天河法院向涉案房屋所在街道发出了《风险提示函》，建议加强对租赁房屋广告的排查，强化防范租赁纠纷的普法宣传，并制发“租房必查提醒卡”，提醒租客在租房时要查看房产证、身份证等信息，确保房屋产权清晰，防止被骗。

租房确实是一件非常重要的事情，特别是对于刚毕业的大学生来说。这不仅关系到生活的舒适度和安全性，还直接影响到个人的经济状况。因此，租房时一定要谨慎，避免因为一时的疏忽而陷入不必要的麻烦。希望每一位毕业生在租房时都能擦亮眼睛，找到一个满意、安全的居住环境。