广州土地市场大动作！优质地块集中挂牌

上半年广州的GDP表现不太理想，不管是总量还是增速，都落后于重庆。土拍市场的冷清对这种情况也有一定影响。为了提振市场情绪和业绩，广州近期在公共资源网挂出了7宗涉宅地块，将在8月下旬到9月初集中竞拍。尤其是市中心的优质地块，更是吸引了众多关注。

其中，海珠区的石岗路地块备受瞩目。这个地块占地约15526㎡，起拍价约28.7亿元。地块最大的亮点是南向望江，风景绝佳，生活配套也非常齐全。交通方面，周边有多条在建和规划中的地铁线路，未来出行非常方便。更值得一提的是，为了吸引开发商，这宗地块允许使用银行保函作为竞拍保证金，这在海珠区还是首次。

另一个值得关注的地块是黄埔区的金坑地块。这个地块的出让要求明确指出，建成房源须用于解决指定历史遗留问题项目的物业置换需求，剩余的房源将作为保障房使用。换句话说，这宗地块并不会用于商品房销售，而是有特定的用途。尽管起拍楼面价较低，但对开发商的要求颇高，包括需要有政府拆迁安置工作经验，并且项目开发的具体户型、套数等须在报建前取得相关部门同意。

广州此次集中推出的地块显示了对市场的高度重视和强烈的信心。无论是市中心的优质地块，还是郊区的特殊用途地块，都体现了广州在土地市场上的多样化布局。对于房企来说，这无疑是一次难得的机会，但也需要慎重考虑各地块的具体要求和市场前景。相信在这些优质地块的带动下，广州的土地市场将迎来新的发展契机。期待更多优质项目落地，为城市发展注入新的活力。