越秀区是广州行政中心所在地，教育资源、医疗资源冠绝华南地区，历来是兵家（家长）必争之地。
然而它已经有4年时间没有拍卖过土地了，市场新货非常紧缺，家长们只好转向二手房。
阳光家缘历年数据显示，虽然越秀区只有“豆腐仁”那么大，陆地总面积仅31.29平方千米，成交量却一直不俗，年均过万套。
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（数据出自阳光家缘，由房卫士制图）
今年也一样。据阳光家缘显示，1-10月，越秀区卖掉了7570套二手房，在中心区中仅次于海珠、天河。
要知道海珠区辖区总面积多达90.4平方千米，天河区的总面积更是去到137.38平方千米，是越秀区的N倍大。
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（图源：阳光家缘）
由于缺乏新货供应，越秀区在纷纷扰扰的楼市报道中相对低调。
但是！今年，12月份，越秀区将竞拍一宗地，地块位置还特别优越！就在五羊新城，广州大道中，与珠江新城一路之隔。
（图源：拆神；侵删）
这块地隔壁就是富力东山新天地，据悉二手挂牌价高达13万元/平方米。
这宗地不大，占地才5733平方米，还要建个消防站，所以实际上能供应的住宅也就几百套吧。
僧多粥少，多数家长还得继续看二手房。
尤其是赶着给孩子读书要马上用到学位的家长们，还是别等了，先到二手房市场淘一下吧！
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这套房子位于福今路，对口入读铁一小，学位未占用！
学位未占用！
学位未占用！
重要的事情说三遍。
铁一小是省一级学校，师资力量、生源等各方面在全广州均名列前茅，属于最TOP的学校之一。
说到房子位于杨箕地铁站周边，那么生活配套、商业配套、医疗配套不必赘言，都是广州乃至整个华南地区最优秀的，什么广百百货啦中山医啦省人民医院啦都在附近。
房子本身也很优秀，户型方正，朝南，楼层高，所以光线充足视野好，但是加装了电梯，出入很方便。
广州大道中这块地卖出来之后，估计五羊新城的业主心态更强硬了。感兴趣的话不妨现在先来实地看看房砍砍价吧。通过房卫士购房，可以免中介费哦！
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郑大源2024-12-07 14:05:56来自北京市
