[摘要] 随着猎德大桥的通车，珠江新城写字楼商圈将发生什么变化？而它又将给琶洲会展圈带来什么呢？而紧随着，而他能否改写广州写字楼？
高德辉 中立地产
高德辉：我先讲讲，其实珠江新城是早期规划的，今天我讲的几个话题都是跟这有关，早期广州的发展都是建立一些卫星城市，所以他的面积不会太大，对外的连通也比较弱，现在主要到广州大道连接的，它的面积小，发展空间又有限，可以涉及到如何拓展他的对外交通，主要跟海珠的连通，另外一个就是向东发展。其实就是根据规划管道放大了，还有开发商的容量，还有更好的发展规划。
另外还有一个有是琶洲现在主要是依托了会展来发展的会展经济，随着我们的贸易的发展差的环境下，对于珠江新城应该是没有内地竞争的形势，而主要是贸易的行业为主，而珠江新城主要是以服务金融为主的，以后会不会有交集，也有一定的影响，但是现在有各有各的客户群，应该不会对立的。所以目前所有的政策来讲都是如何去把珠江新城做大做强为主。
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