[摘要] 随着猎德大桥的通车，珠江新城写字楼商圈将发生什么变化？而它又将给琶洲会展圈带来什么呢？而紧随着，而他能否改写广州写字楼？
高凌霄 高力国际物业
高凌霄：至于猎德大桥对两两个区域的影响，我倒是觉得是方便珠江新城的对外交通，这是最重要的。因为现在珠江新城和珠江以南的交通瓶颈比较多。现在桥的建设是对两边的经济的发展帮助非常大的。同样对琶洲也是，从过去的一个分布，到现在有两个大桥，也是一个很大的提升。但是我觉得这两个区目前的定位是不一样的。珠江新城是企业的华南地区的总部，或者一些大型的国有企业的总部。
这个地位在未来20几年会越来越加强，现在我们看到有政府的投入的公共设施都陆续落成，地铁也在不断的建设，珠江新城的中心地位会不断的加强。琶洲应该是我们广州的外贸的中心，展贸的中心。当然展贸也有一定的写字楼的需求，但是我觉得这两边的客户群目前来说还是不一样的。至于你说将来广州经济的总量不断的发展，不断的扩大，在广州设立的公司越来越多，珠江新城也会面临一个要向外扩张的压力，但这是五年以后十年以后的事情。
但那时珠江新城只能是向东发展，想南发展。所以我觉得政府是很有必要在宏观，在规划上有一个前瞻性。就是未来的广州经济发展的空间有多大，现在自作一个很有远见的规划，不是不是规划建设上更严格，是是商业要多一点，是不是住宅要缓解大家的压力呢？但我们往更长远的方向看，如果珠江新城地方不够了，珠江新城租金贵了，当然员村是最的替代。但是这可能是要一个过程。
主持人李洁瑶：其实是在远景规划上了，这只是他的一小点。
高凌霄：对我们的商业活动的效率是很高的。我们客户往来业务更方便。
主持人李洁瑶：其实我们刚才各位嘉宾是说的一个点，包括我们提到的是否会猎德大桥一通会造成两个商圈的竞争，是作为一个全面的否定。他应该是一个互补，让这个珠江新城CBD的中心辐射面会更大，让我们的交通，我们的通行更加的方便。我们几位得下来的结论，接下来还有一个议题。
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