[摘要] 随着猎德大桥的通车，珠江新城写字楼商圈将发生什么变化？而它又将给琶洲会展圈带来什么呢？而紧随着，而他能否改写广州写字楼？
刘定江 中原地产
刘定江：我是很赞同王总，其实这个桥对两边的联系作用都是很大的，天河是交通最堵塞的，但是经济是最发展的。现在有地铁，可以迅速的把人集合在这里，所以猎德大桥通与不通对那边的影响，我个人认为不是很大的。第二个珠江新城和这边琶洲的城市定位形成对立，他们之间是一个互补的，08年广交会时候就是从琶洲国际会展中心，带动一个专业的批发城市，形成一个展览，一个贸易，一个信息交流，这样一个大的商圈，现在那里基本上现在已经形成时代广场，还有就是外经贸大厦，几大圈的写字楼综合起来的这样一个大的商圈。
现在逐渐把广交会这里搬到琶洲来的话，里面的写楼如保利国际中心，琶洲以后肯定是一个批发市场的中心搬到这里来，但是这里档次更高，规模更大，像琶洲会展中心106万方的规模，仅次于的法国的法兰克福，以后展示经济可能是广州一个主要的经济，说到珠江新城刚才说到的，就是城市的CBD，集合各方面为一体的中心。
所以现在两个中心这边是企业的一个总部，那边琶洲的一个展示中心，其实相互之间写字楼是有很大的互补的。现在珠江新城也有很大的专业市场，说到最近琶洲这边的变化，现在有几大专业市场产生了。琶洲之前常年以会展为主题。前段时间我们建的一和中心，它也是不定期展的展会的形式转为常年的展示的形式。所以这个地方超过地球上任何一个展示的地方，这种转变是慢慢转为一个专业的市场，可能是以家具为主的，所以两边不是一个对立而是一个互补的发展。
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