[摘要] 又到年关之时，随着10月广州十区一手住宅均价达10078元/平方米，广州楼价跃上今年月度的新高点。面对节节上涨的楼价，耳边响着开发商“无货可卖”的“叫嚣”，消费者该何去何从，是继续等待，还是该赶紧入市？年底楼市将进入何种境地，是继续保持一往高涨的势头，还是会峰回路转？
2 价格走势如何？
10月涨幅居首 未来继续喊涨
即将踏入最后一个月，历经半年时间连续上涨的广州房价，是否还将继续这一涨势？记者通过多方了解得知，在业内人士心目中，“涨”字依然将是未来一个月的主旋律。
日前，广州房管局发布的统计数据显示，今年10月，广州十区一手住宅交易均价为10078元/平方米，同比上升6.4%，环比上升3.1%。其中，中心六区一手房均价更是达13399元/平方米，一举超过2007年10月的楼价峰；荔湾、萝岗两区均价的升幅更达26.9%和56.5%。而前不久国家统计局公布的数据显示，今年9月，广州新建住宅销售价格同比上升7.3%，同比增幅在70大中城市房价中“称霸”；10月，广州再度蝉联霸主地位，且增幅高达12.1%，这已是广州房价连续5个月领涨了。
随着市场的不断“回暖”，目前，作为广州房价风向标的珠江新城，平均房价已超过2万元/平方米；而天河体育中心两大新推项目——万凌汇·君临国际 及正佳万豪金殿，更是喊出了5万元/平方米的“天价”，创下了广州洋房及 类产品的价。
中原地产11月研究报告指出，“涨”依然是广州未来住宅市场的主旋律，预测未来广州房地产市场的供需会趋于平稳，而一、二手房价则会继续保持上涨的态势。中地行董事长徐建平也对记者表示，未来一年广州房价将依然保持上涨的势头。而在日前参加某论坛时，广州城市规划勘探测设计研究院顾问总设计师袁奇峰更是一语惊人，“希望房地产卖得贵一点。”
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