[摘要] 又到年关之时，随着10月广州十区一手住宅均价达10078元/平方米，广州楼价跃上今年月度的新高点。面对节节上涨的楼价，耳边响着开发商“无货可卖”的“叫嚣”，消费者该何去何从，是继续等待，还是该赶紧入市？年底楼市将进入何种境地，是继续保持一往高涨的势头，还是会峰回路转？
买房砍价妙招
看房时：留希望给销售人员
看房子时，应表现出自己有一些兴趣，比如细心观察房子结构、采光和周围环境，多听销售人员解释，多问销售人员问题，让对方觉得有希望劝你买房。同时，自己心里要定一个基本价位以及浮动范围。
砍价时：吹毛求疵欲擒故纵
大多数销售人员都身经百战，不会轻言降价，但基于业绩压力也会尽量争取达成交易。购房杀价的手段主要有：揭露房屋缺点，使销售人员对所开高价失去信心；若销售人员急于销售，可刻意拖延时间，如谎称需时间筹集资金等，给予杀价；欲擒故纵，明明中意仍要表示不喜欢的各种理由，借此杀价。总之，杀价的关键是要头脑清晰，见机行事。
还价时：先杀价30%打心理战
要敢于大胆砍价，先杀25%～30%，可能对方会说你乱砍价。一定不要理会他们，只要留下电话号码，他们一定会打电话找你。
另外一定要货比三家，走上十几家楼盘再做决定。
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