[摘要] 二、三线城市也将限购的消息，让投资客们放弃了最后的念想。7月以来，二手房市场价格明显企稳且略有松动。为应对资产价格下行带来的系统性风险，“嗅觉”敏锐的商业银行悄然收紧个人住房按揭贷款，一线城市首套房优惠利率几乎绝迹。
四季度或形成一定规模降价
上海合景房地产开发有限公司营销副总经理陈琼
经过持续调控，中高端楼盘的成交缩水已经相当严重，这说明政策的影响力度是很大的。在此情况下，所有的开发商都会寄望于“金九银十”以获取较为理想的成交。
所以“金九银十”供应量会出现明显增长，而且高端盘的比重也会增加。但这些供应量想要在此期间得到很大程度去化的可能性不大。
肯定会有房企选择降价，首先是一些小型房企，面临资金压力会率先降价。类似万科、恒大这样的大型房企为了能够更快地占领市场，也会选择战略性降价。但是否能形成规模性降价还言之尚早，年底到明年一季度出现一定规模降价的可能性更大一些，因为贷款的周期是在年底，这是一个关键的节点。
合景泰富始终是以做中高端项目为主，在未来，合景泰富会适度加大中端楼盘的建设，但绝不会占到过半的比重。
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