[摘要] 据悉，东濠涌二期整治房屋征收货币补偿的价格，将不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。同时，住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励、搬迁时限奖励后，不得高于被征收房屋所处区位的普通商品房新建住宅价格。
专家观点
东濠涌二期拆迁或推高市中心楼价
早在2009年东濠涌一期拆迁，13360元/平方米的补偿标准就创下了当时广州市拆迁补偿的“天价”，并且在一定程度上对市中心的楼价走势产生了影响。如今东濠涌二期拆迁标准再度提高到2.04万元/平方米的新高，对楼价走势的影响备受关注。
广州房地产知名专家韩世同认为，东濠涌的补偿一直都是广州市标准，以前13360元/平方米的补偿标准已经助推过市中心的楼价上涨。尽管目前楼市环境并不理想，但如此天价补偿标准预计会推高全市的楼价。
韩世同表示，由于此次涉及拆迁的多为二三十年楼龄的老房子，在市场上价值相对新房来说要低一些，再加上有一定的签约奖励，所以这样的拆迁补偿标准并不算低，比较贴近市场。拆迁居民对补偿标准有异议的话，政府应该找独立第三方进行公平估价。
在韩世同看来，补偿标准要满足每一个拆迁户是比较困难的，但对于不能回迁的居民，政府有责任马上安排居住。要远期安排居住的，要按照实际发生的标准进行租房补贴。
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