[摘要] 据房天下数据监控中心统计,截止至2月28日,广州在售263个一手商品住宅项目中,环比1月份报价,价格出现下跌楼盘占总在售项目的16.35%,共43个,其中201个项目价格持平,仅19个楼盘价格环比上涨。
观望情绪仍凝重
价格下跌楼盘未到两成
当前广州各大楼盘打折优惠的信息满天飞,但事实上开发商仍持较强的观望情绪。据房天下数据监控中心统计,从2012年1月25日至2012年2月26日,广州十区两市实际推新的项目仅7个,推出新房1143套,新推货量环比2012年1月4600套大跌75.15%。
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
广州各区域2月实际推新货量
行政区域 | 推新项目个数 | 货量(套) | 所占总货量比例 |
黄埔 | 1 | 420 | 36.75% |
荔湾 | 1 | 168 | 14.70% |
番禺 | 1 | 153 | 13.39% |
花都 | 1 | 141 | 12.34% |
南沙 | 1 | 100 | 8.75% |
增城 | 1 | 81 | 7.09% |
从化 | 1 | 80 | 7.00% |
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
除了在新盘推货上,开发商“捂盘”外,在价格上也并未见得又太多的降价。据房天下数据监控中心对广州2月楼盘涨跌情况统计显示,目前在售263个一手商品住宅项目,环比1月份,仅43盘价格出现下跌,占在售住宅总数16.35%;76.43%的项目价格保持稳定,共201个。而同比去年同期2月在售155个一手住宅项目,价格上涨楼盘占在售项目总数的57%,共88个;37盘同比下跌;30盘价格持平。总体上讲,广州楼价降价情况不明显,整体价格稳定在去年后半年的水平。
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
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