[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止至2月28日，广州在售263个一手商品住宅项目中，环比1月份报价，价格出现下跌楼盘占总在售项目的16.35%，共43个，其中201个项目价格持平，仅19个楼盘价格环比上涨。
业界：促销噱头收“实效”
（广州日报）“目前广州楼市真降价的楼盘少，降价楼盘的降价幅度小，许多都只是开发商的促销噱头。”中原地产项目部总经理黄韬向记者表示，真正有降价的楼盘大多降价幅度只为5%～10%，有的所谓“降价”，只是开发商把装修房改为毛坯房开卖，或者推出朝向位置楼层不佳的一批货量，给市场以降价的错觉。
经纬行研究中心杨靖也觉得，广州市场在春节假期结束后，成交逐步回升，但成交均价其实没有明显波动。然而，开发商的促销确实收到成效。不论是中心区域还是周边区域，多个项目的人气已逐步改善，高性价比的项目受到更多的客户关注。客户心态也发生了较大改变，从节前的深度观望，到目前转变为“如果有合适价格，也不妨出手”。预计今年上半年的市场表现将好于去年。
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