[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止至2月28日，广州在售263个一手商品住宅项目中，环比1月份报价，价格出现下跌楼盘占总在售项目的16.35%，共43个，其中201个项目价格持平，仅19个楼盘价格环比上涨。
| 2月广州楼盘价格涨跌数据一览 | |||||
| 区域 | 对比项目 | 上涨 | 下跌 | 持平 | 在售总数 |
| 天河 | 环比 | 1 | 1 | 26 | 28 |
| 同比 | 15 | 2 | 3 | 20 | |
| 荔湾 | 环比 | 1 | 1 | 13 | 15 |
| 同比 | 5 | 1 | 2 | 8 | |
| 越秀 | 环比 | 1 | 2 | 9 | 12 |
| 同比 | 4 | 2 | 2 | 8 | |
| 白云 | 环比 | 2 | 7 | 12 | 21 |
| 同比 | 7 | 3 | 2 | 12 | |
| 海珠 | 环比 | 1 | 7 | 17 | 25 |
| 同比 | 8 | 3 | 4 | 15 | |
| 黄埔 | 环比 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| 同比 | 3 | 0 | 0 | 3 | |
| 萝岗 | 环比 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 同比 | 1 | 0 | 0 | 1 | |
| 番禺 | 环比 | 2 | 10 | 25 | 37 |
| 同比 | 4 | 12 | 2 | 18 | |
| 南沙 | 环比 | 1 | 10 | 3 | 14 |
| 同比 | 7 | 0 | 1 | 8 | |
| 花都 | 环比 | 2 | 0 | 43 | 45 |
| 同比 | 18 | 1 | 9 | 28 | |
| 增城 | 环比 | 7 | 2 | 33 | 42 |
| 同比 | 9 | 12 | 4 | 25 | |
| 从化 | 环比 | 0 | 3 | 16 | 19 |
| 同比 | 7 | 2 | 1 | 10 | |
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
1、天河目前在售楼盘28个，环比今年1月，1个楼盘价格上涨，1个楼盘价格下跌，26个楼盘持平。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有19个，其中，有16个楼盘价格发生波动，15盘价格上涨，3盘持平，1盘价格下跌。
2、荔湾区目前在售的楼盘有15个，环比今年1月1个楼盘价格上涨，1个楼盘价格下跌，13个楼盘价格持平。其中，保利公园九里新推产品类型较开盘时期地段较好，所以价格涨幅为7.69％；西华苑二期跌幅为8％。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有8个，其中，有6个楼盘价格发生波动，5盘价格上涨，1盘价格下跌，2盘持平。
3、越秀区目前在售楼盘有12个，环比1月均价，有2个项目均价下调，仅1个项目价格上涨，其他项目均价基本持平。同比2011年2月，有2个项目均价下跌，4个项目均价上涨，2个项目均价持平。
4、白云区在售项目一共有21个，其中有7个项目均价环比下跌，3个项目环比上涨，11个项目价格基本持平。对比2011年2月的均价，有3个项目均价下跌，7个项目价格上升，2个项目持平。
5、海珠目前在售楼盘25个，环比今年1月，1个楼盘价格上涨，7个楼盘价格下跌，17个楼盘持平。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有15个，其中，有11个楼盘价格发生波动，8盘价格上涨，3盘价格下跌，4盘持平。
6、黄埔目前在售楼盘4个，环比今年1月，4个楼盘持平。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有3个，其中，有3个楼盘价格发生波动，3盘价格上涨。
7、萝岗目前在售楼盘1个，环比今年1月，1个楼盘价格上涨，0个楼盘价格下跌，3个楼盘持平。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有1个，其中，有1个楼盘价格发生波动，1盘价格上涨，0盘价格下跌，0盘持平。
8、番禺目前在售楼盘37个，环比今年1月，2个楼盘价格上涨，10个楼盘价格下跌，25个楼盘持平。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有18个，其中，有16个楼盘价格发生波动，4盘价格上涨，12盘价格下跌，2盘持平。
9、南沙目前在售楼盘14个，环比今年1月，1个楼盘价格上涨，10个楼盘价格下跌，3个楼盘持平。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有8个，其中，有8个楼盘价格发生波动，7盘价格上涨，1盘持平。
10、花都目前在售楼盘45个，环比今年1月，2个楼盘价格上涨，43个楼盘价格持平，没有楼盘的价格出现明显的松动。但是有些楼盘推出一口价单位，比如学府南苑的75折4500元/平起推户型较差的单位。今年2月以及去年2月同期在售的楼盘有28个，其中有18个楼盘价格上涨，1个楼盘价格下跌，9个楼盘持平.
11、增城市区目前在售的楼盘有42个，环比今年1月7个楼盘价格上涨，2个楼盘价格下跌，33个楼盘价格持平。其中，保利东江首府新推产品类型较1月地段较好，带装修约提高，所以价格涨幅为26.32％；受刚需市场回暖影响，锦绣半山御景涨幅为15.00%，海伦春天涨幅为12.07%，增城雅居乐御宾府涨幅为11.05%，太阳城巧克力社区涨幅为7.53％。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有25个，其中，有21个楼盘价格发生波动，9盘价格上涨，12盘价格下跌，4盘持平。
12、从化市目前在售的楼盘有19个，环比今年1月0个楼盘价格上涨，3个楼盘价格下跌，16个楼盘价格持平。今年2月和去年2月同期在售的楼盘有10个，其中，有9个楼盘价格发生波动，7盘价格上涨，2盘价格下跌，1盘持平。
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