[摘要] 一年一度的金九银十揭开了帷幕，“懂行”的人都知道，如果说年底买房是划算的时间，那么金九银十则是新货扎堆的时候。金九银十作为楼市传统销售旺季，其市场成色也备受关注。据房天下数据监控中心截止8月30日统计，广州2016年金九银十预计104个楼盘推新，同比去年增加38个盘。
平时我们多以为从化的楼盘多以度假类型的为主，然而其实从化的规划一直也没有停过。近日，从化区提出全面打造广州品质生活区的发展战略。力争在“十三五”期间建成10个各具特色的美丽小镇，并规划建设广州北部快线等4条高速公路，实现对外高速通达、对内便捷互通，推动城区由南向北有序发展。备受关注的广州北部快线有望于明年初开工，开通后，从广州市中心到从化仅需半个。
从化金九银十新盘新货（制表：房天下媒体中心 黄颖/赵睿欣）
虽说不一定能够让每一位朝九晚五的上班族完美实现广州-从化一天两地跑，但便捷的交通无疑也是对从化楼市的一大利好。就在金九银十，从化便有4盘推新，其中珠光云岭湖以及保利桃花源
保利桃花源待定3.98分中山大学南方学院南门020-37918888均是全新项目。
值得注意的是，去年“保利红”发布会里面，保利桃花源保利桃花源待定3.98分中山大学南方学院南门020-37918888就被定义为“会爬山的墅”——首期别墅将设计为半山私家步道入户，户户花园露台错落有致，项目预计9月份会开放样板间，值得期待。
后看看花都区域，花都一直被呼作“库存大区”，然而它其实已经默默地消耗了一部分，新盘也有不错的蓄客效果。花都目前的客群主要有花都区老城中心的居民，购房意愿以首改、改善型为主。
而这些老城中心的新盘也开始意欲打破广州与花都的无形隔阂，以“新贵”、成熟配套等来吸引新广州人进驻。典型的就是2015年花都地王路劲天隽峰，其属于区府板块，位于地铁9号线花果山公园站和花都广场站之间，预计10月份即将入市。
另外新机场板块则以新广州人购房为主，如自由人花园这种九年一贯制学校的配套，就非常吸引需要安排子女就读的买家。金九银十里，祈福聚龙堡、合和新城以及雅居乐万科热橙也有新货入市，将会搅动新机场板块的一片刚需热。
花都区金九银十新盘新货（制表：房天下媒体中心 黄颖/赵睿欣）
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