[摘要] 楼市陷入恐慌式购房，房价已癫狂，8月份广州一手房均价逼近1.8万/平，天河8月一手住宅网签成交均价43162元/平，已然是奔5字头的节奏。2016年天河每月成交呈现波动上涨趋势，整体均价在35000-49000元/平之间。
推荐理由：凯旋新世界位于天河珠江新城，城市新中轴线上。周边珠江公园、广州赛马场、市民广场和海心沙观光公园；临近地铁5号线猎德和潭村站，为市区稀有高端物业。
动态：凯旋新世界地铁5号线猎德站和潭村站，在售180平三房和304平五房单位，均可望一线江景，其中180平三房高层售价约88000元/平，低层售价约83000元/平，304平五房单位售价140000元/平。
效果图
| 凯旋新世界基本信息 | |||||
| 单价 | 均价88000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河珠江新城 |
| 户型 | 五居室(280.15㎡)五居室(304.01㎡)三居室(180.00㎡) | 收房时间 | 2014年8月T22栋现楼发售并入住 | 开盘时间 | 2014年8月16日T22栋已加推 |
项目简介：凯旋新世界位于天河珠江新城，城市新中轴线上。凯旋新世界南望珠江，北依28万平方米的珠江公园，东邻广州赛马场，西为即将建设的市民广场和海心沙观光公园；东接深圳与珠江三角洲的华南快速干线，西北面驳广州大道与黄埔大道，地理位置可以方便连接内环路及城市快速干线. 项目在近11万平方米的土地上，采取了先堆高５米再架空７米的方式营建，中心花园面积达48000平方米，另有两座天桥横贯南北，将整个社区相连。
物业地址：广州天河珠江新城海风路凯旋新世界T8栋广粤尊府体验中心
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