[摘要] 作为新年的第一场土拍，广州房地产市场上也出现了不少新气象。群雄逐鹿的广钢新城迎来了绿城；久未拿地的广物收获了一枚荔湾商业靓地；保利痛失广钢转战增城；金地33660元/平拿下番禺地块。
倍受各界关注的广州土拍首秀结束。
作为新年的场土拍，广州房地产市场上也出现了不少新气象。群雄逐鹿的广钢新城迎来了绿城；久未拿地的广物收获了一枚荔湾商业靓地；保利痛失广钢转战增城；金地33660元/平拿下番禺地块。
七宗地总面积151105.51平米，总成交价994373万元+24300平米配建。相较于去年11月和12月的土拍，今日竞拍的7宗地除番禺地块溢价率均不高。
可见，在政府的调控下，广州土拍也逐渐回归理性。
针对此次土拍，合富研究院院长龙斌博士称，从化街口地块拍出8000元左右的楼面地价，是理性的价格。下午广钢地块只有2万出头的价格，比去年超4万的价格低到难以置信。
调控当前，土地市场降温，不管这个降温是技术性降温，还是操作性降温，总比市场恣肆带来大震荡好。万科股权之争在领导干预下都解决了，房地大涨问题也可以解决（虽然是暂时的）。
当然，这只是开始，广州今年土市如何，还有很长的一段路要走。
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