广州楼市金九火力全开!据房天下的不完全统计，9月广州楼市预计有66个楼盘推新，比8月推新大增32个，其中全新盘预计有31个盘将入市。作为一年一度的传统销售旺季，今年的金九银十节点因为疫情的影响，尤显重要，正是开发商抢收今年业绩的主要“战场”。
纵观9月这31个全新楼盘，房大大发现不少项目值得盘一盘，有意向的购房者也不妨在9月-10月去看看项目，相信会收获不少。
地处白云区空港经济区的时代龙湖云来之城已经抢8月底全新开盘，单价仅为2字头，首付仅需30万起。项目是由时代中国与龙湖集团联合打造的约50万m²大盘，容积率仅有1.92，是低密墅级社区，首推产品为建面约152㎡叠墅、建面约94-139㎡洋房。
时代龙湖·云来之城区位图
项目近邻地铁3号线人和站，与地铁嘉禾望岗站仅相距两站。自身配代建12班幼儿园，人和镇小学（市一级），才子小学，人和镇中学（市一级），第七十一中学（省一级高中）坐落在旁，未来更规划新增十多所学校，满足3-18岁年龄段教育需求。
保利悦公馆位于万博旁，紧邻新光快速，以新光快速路为界分为南北两部分，其中：北部地块规划了11栋4-6层住宅、1栋17层住宅；南部地块规划了8栋32层高层住宅、9栋4-8层低层住宅。首推主力是北地块产品，将打造全广州1.0超低密度情景洋房，纯板式设计，南北通透，私梯入户，使用率可达200%。首推产品包括洋房92-99㎡三房、高层90-140㎡三房至四房，具体推出时间待定。
保利悦公馆效果图
项目也是保利2020年重磅打造的番禺Well集合社区：打造无接触通行智慧人居，设置人脸识别、自动测温、手机开门、智能呼梯系统；安装电梯空气抑菌系统，向轿厢内输送等离子空气，有效抑制气体污染物扩散和降低室内空气污染物浓度；室内入口的玄关柜配置烘干消毒设备和鞋物杀菌设备等等，只为业主带来更高质量、更美好、更健康的生活，重新定义后疫情人居产品。
中建映花阅府位于广州北站新城，南邻白云规划交通产业园，是世界500强中国建筑旗下中建地产打造的全新项目。
中建映花阅府效果图
中建映花阅府户型图
项目自带24班省一级小学和12班公立幼儿园、2大私家水岸公园环绕、N+1户型拓展幸福空间、9大全生命周期花漫主题园林，打造自然与人文共生、科技与交通共存的广州北站亚太TOD33万㎡品质生活大城。目前营销中心已开发，首推产品为建面约60-90㎡全南向二至三房，价格待定。
富力南驰·富颐华庭位于广州第二CBD鱼珠商圈，是富力的茅岗村旧改项目。项目将打造总建筑面积约230万㎡超级城市，集居住、商业、办公等功能于一体，搭建全龄段生活场景。
富力南驰·富颐华庭效果图
项目还将引进名校资源，规划1所中学、3所小学、4所幼儿园，提供一站式名校教育。首期计划推出76-120㎡二至四房，价格待定。
万科金域曦府是万科花地湾地块的首发地块，花地湾地块就在地铁1号线旁，整体面积约1平方公里，紧邻白鹅潭核心区，定位为花地湾商务组团。
万科金域曦府实景图
万科金域曦府预计9月份推出市场，产品涵盖建面约70-135㎡二至四房。项目计划引入优质教育、医疗等配套，匹配万科高端物业保障。目前项目待售中，开盘时间及价格待定。
中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望，建设中的广州地铁18号线开通后约30天河，项目距离万顷沙地铁站仅1公里。
中国铁建海悦国际规划图
项目规划有共11栋高层洋房，规划一期开发，分东西两个地块，为平层复式产品。首推建面约80-130㎡平层/复式三至四房,具体时间和价格待定。此外项目已开放了天河、番禺展厅，项目周边拥有丰富的教育配套，多家综合商场等，交通便捷。
【增城区-新世界中国增城综合发展项目】关键词：综合体，双子塔，复式产品
新世界中国地产在增城区永宁街长岗村的重点项目——新世界增城综合发展项目将在国庆亮相，项目总建筑面积超过37万平方米，囊括精英生活青年社区、城市专才社交圈及高端企业的聚集地，将会成为新世界中国地产在广州东部发展大型标杆式商住综合体。
新世界中国增城综合发展项目效果图
规划显示，项目将建设高度不低于240米的标杆式双子塔楼，预计于2021年11月全面完工！将首推复式产品，是增城下半年少见的户型。
珠江花屿花城位于增城永和板块新新公路旁，是国企珠江实业打造的又一住宅标签，项目总规划8栋住宅，目前营销中心和样板间已开放。
珠江花屿花城户型图
项目即将推出建筑面积为79-109平方米的户型，带装修出售，推出价格和具体开盘时间待定。其中，79平方米的竖厅户型可以做到“3+1房+2卫+2厅”的四房设计，实用率高，得房率高。
光大ONE+位于增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处，是广东光大首进广州的项目。将打造成融合商务办公、公寓住宅、综合娱乐等功能于一体的“城中之城”，其中256米的地标级建筑，将刷新增城的天际线。
光大ONE+效果图
项目采用世界一流的园林设计——AECOM名师打造，项目还以87分的认证评分通过了美国绿色建筑委员会（USGBC）绿色建筑大会LEED-CS铂金级预认证，成为广州增城铂金级的地标综合体项目。首次入市的产品为建面约98㎡的三房两厅两卫和建面约117㎡的四房两厅两卫的改善型产品。
东原集团首进广州的项目-东原印江澜，位于增城区增江街道。项目配建幼儿园，紧邻增江小学，教育氛围浓厚。项目预计9月5日开放实景板房，为建面95-120㎡花园洋房。
东原印江澜
小区将由东原集团全程独资管理开发，户型、装修标准、园林、小区配套等全线升级，东原集团特有的无忧物业服务体系保驾护航，全力打造增城城区具居住品质的大盘。
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房爆台2020-09-01 11:47:28
