利息多还15000！广州首套房利率上涨幅度为4%到8%

最近，广州房地产市场资金面政策不断，严查经营贷款流入房地产，严查首付资金来源，严控房地产金融泡沫……一连串的组合拳调控下，房地产市场逐渐降温。对购房者而言，当前的金融政策环境客观使申请贷款的操作变得困难，细节也变得多起来，要想顺利完成“购房大计”，准备工作还需要更加到位。

利息上涨贷款缓慢。

尽管超过5年的LPR连续保持11个月不变。不过，具体到房贷利率，市场表现则有所不同。据悉，广州地区近期房贷利率有所上调。当前，广州地区主流的首套房贷利率是5.2%左右，而二套房贷利率是5.4%左右。此前，以首套房为例，广州地区首套房贷款利率在4.8%~5.05%之间，涨幅在4%~8%之间。也就是说，一套三百万的房产，如果首付三成，30年期以等额本息的方式还清，每月还款额就会增加300~500元。

此外，买家普遍认为贷款期限有所延长。一位刚买了天河北的张小姐告诉记者：“我去年十一月买的房子，今年二月底才开始贷款。采访多家银行网点了解到，多数银行表示，目前贷款额度紧张，放款周期较慢。通常是两到三个月，而且贷款期限无法保证。