震惊！广州被约谈！广州房价还会涨吗？

从近期广州楼市走势来看，在政策环境出现收窄迹象的情况下，对炒房投机行为有着定位的打击。特别是房地产信贷方面，房贷利率上升，银行收紧贷款额度，银行延长贷款期限，严控经营贷流入楼市等，打击力度空前，对市场的深远影响给了市场一个信号，即未来广州炒房投机的可操作空间将逐步压缩，广州房价还会涨吗？四月二日，广州的调控升级，楼市调控“穗六条”出台，分别从土地集中供应、新屋备案价管理、人才购房限售、房地产金融管理、房地产市场监管、规范房地产市场信息发布等六个方面，做出了相应的调控规定。

四月三日，广州南沙发布消息，南沙区政府召开房地产市场管理工作会议，贯彻落实广州市《关于进一步促进房地产平稳健康发展的意见》。

各有关部门要继续深入开展房地产市场秩序整顿工作，对涉嫌违法违规行为的房地产开发企业、中介机构和从业人员，以及各类贷款主体和个人，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等措施，对涉嫌违法违规行为的房地产开发企业、中介机构和从业人员，对涉嫌犯罪的房地产开发企业和个人，对涉嫌犯罪的房地产开发企业和个人，对涉嫌犯罪的房地产开发企业和个人，对涉嫌犯罪的房地产开发企业和个人，对涉嫌犯罪的房地产开发企业和个人，对涉嫌犯罪的房地产开发企业和个人，依法依规进行调查取证、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理。

据新华社北京4月8日消息，住房和城乡建设部约谈广州、东莞等五个城市，要求牢牢把握住住房是用来住的，而不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实担负起城市主体责任，确保实现稳定土地价格、稳定房价和稳定预期的目标。

五城会表示，要坚决贯彻决策部署，认真履行城市主体责任，密切监测市场变化，对苗头性、倾向性问题要果断出手，确保实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。

四月九日，南沙区住建局与区房地局联合成立了区房地产协会，与南沙区的主要房地产开发企业和中介机构进行了房地产工作座谈。

会上强调，各房地产开发企业、中介机构要自觉维护南沙区房地产市场秩序，对涉嫌违法违规行为，如无证销售、捂盘惜售、价外加价、假广告、假房源、诱导教唆购房人套取经营贷和消费贷，支付购房款，捏造、散布不实信息，以及其他扰乱市场秩序的行为，要依照有关法律法规进行查处，并将查处情况及时向有关部门报告。

近日，广州楼市异动连连，前几天收紧楼市政策，后三天又被住建部约谈，再一次强调要加强调控，而南沙也接踵而至。

还有网友认为，如果说之前广州楼市的走向还有一丝悬念，那么在住建部点名后，广州一定要跟进，今后将继续收紧调控，已经是板上钉钉的事情了。

广州的热销是局部的，如黄埔南沙增城等区域受到购房者的广泛欢迎；白云从化等地区则是小透明打酱油，相对稳定；越秀海珠天河等地区基本上没有新房子出售，相对温和。而且荔湾的供大于求，广钢新城也处于出货阶段。

有人认为南沙地价明显上涨，如明珠湾、南沙湾等热点板块都是以高地价著称。当土地温度高时，或将直接推高区域均价。

朋友们觉得收紧政策会对南沙的房地产市场造成什么影响？这个涨势会不会到达顶点？是南沙楼市暂时横盘还是再飞一会儿？