国家统计局今日发布《2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》显示,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。
其中,四大一线城市北京、上海、广州、深圳的新房销售价格,分别同比增长3.6%、5.3%、8.6%、3.4%,广州居首,其次为上海。
4月16日,国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。四大一线城市新房、二手房环比均上涨,广州新房、二手房均领涨,北京二手房领涨。
根据统计局数据显示,在刚过去的3月份,70座大中城市中,62座城市新建商品住宅售价指数环比上涨,环比2月的56城增加了6个城市,上海、北京、深圳分别上涨0.3%、0.2%和0.1%,广州、福州以1%的幅度领涨;锦州、牡丹江等2城环比持平;环比下降城市数量达到6个,比上月减少6个,岳阳以0.4%的幅度领跌。
二手房价格方面,相较于2月14座城市环比下跌的形势,3月二手房价格下跌范围继续缩小,共有9座城市二手房价环比下降,南充以0.5%的幅度领跌;石家庄、牡丹江、赣州等3城二手房价格环比持平;还有58座城市环比上涨,上海、深圳分别上涨1.1%和0.4%,广州、北京以1.4%的幅度领涨。
国家统计局解读
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年3月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,同比涨幅继续上升。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大
据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升
主要受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况