敏捷集团黄埔元贝旧改掘金

广州黄埔区长岭街水西社区旧村改造项目资格审查结果公示，敏捷房地产通过审查，成功参与黄埔区的旧改项目。敏捷集团在广州房地产市场并不算新面孔，之前已经成功拿下了增城两个旧改项目。元贝旧改项目计划于2023年启动，总投资约20.91亿元，将采用全面改造方式，打造IAB产业示范基地和元贝双创社区。该项目规划了多栋地标建筑，形成独特的城市天际线建筑群。周边还有6块规划的居住用地待出让，加上其他旧改项目的住宅部分，未来该片区将有大量住宅供应。敏捷集团作为一家老牌房企，选择在旧改领域继续发展，注入土储以补充货值。然而，旧改项目的程序复杂、沟通成本高，回报周期长，对现金流构成了挑战。但敏捷集团积极参与多个旧村的前期服务工作，展示了其在旧改领域的决心和实力。