广钢业主笑了：新项目和配套让人期待

一大早，广州规自局发布了两份公告，全都跟广钢有关。一份是上个月保利拿下的鹤洞汽修厂地块的批前公示，另一份是即将出让的广钢1号地块的最新控规。这消息一下子引起了广钢业主的关注。

先来看看保利鹤洞汽修厂项目。新的规划显示，这项目只有两栋楼，从最初规划的60米高度提升到了100米。1栋28层，2栋31层，楼下还有一些商业店铺。虽然项目体量不大，但这楼高加上仅2.4的容积率，跟广钢的摩天住宅群比起来，真的算是小巧精致了。两栋楼均为1层5户，而且户户朝南，预计会成为刚需改良型产品。更别提这个项目还邻近鹤洞地铁站，享有广钢十年来建成的各种配套设施，周边还有广钢中央公园在建，环境条件真的很不错。

另外一个值得关注的是广钢1号地块。这块地位于11号线鹤洞东地铁站西侧，是广钢最中心的位置之一。根据最新规划，这块地被调整为居住兼容商业商务用地，总建面为11万㎡，容积率为2.8。虽然原先的商业综合体规划变成了居住用地，但周边依然有不少商业设施如广船综合体、白鹅潭商圈的万象城和双太古商业，未来的花地湾也规划有大体量的商业项目。

广钢这些年的发展确实吸引了不少关注。从最初的规划到现在的逐步落实，广钢的变化确实让人刮目相看。保利鹤洞汽修厂项目的高楼设计以及新建的九年制学校，不仅提升了这片区域的居住品质，也为周边二手房带来了新的生机。虽然广钢1号地块的商业用地规划有所缩水，但周边的商业配套依然丰富，未来居民的购物娱乐需求也能很好地满足。更重要的是，新的学校建设让区域内的教育资源更加充足，解决了广钢业主们最关心的问题之一。总的来说，广钢的未来发展前景还是非常值得期待的。

另外，广钢一直以来面临的交通拥堵、配套跟进慢等问题也在逐步改善。广钢中央公园和其他基础设施的建设，让业主们看到了更多的希望。对于关注广钢的购房者来说，这些新项目无疑是一个好消息。

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