房产热榜
楼盘热评榜
1金海岸花园·观海50000元/㎡291条点评
2雅宝新城16800元/㎡312条点评
3凯旋新世界220000元/㎡142条点评- 4美林湖596条点评
- 5合和新城321条点评
- 6合生湖山国际1140条点评
- 7绿城·广州桃花源174条点评
- 8江源半岛花园277条点评
- 9顺景花园·星悦轩155条点评
- 10侨建御溪谷340条点评
南沙金融“大礼包”来了!央行等五部门放大招,全球资本抢滩这里
2025年5月12日,中国人民银行 金融监管总局 中国证监会 国家外汇局 广东省人民政府联合印发《关于金融支持广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作的意见》。提到,为落实《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》,中国人民银行等五部门联合印发《关于金融支持广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作的意见》(以下简称《意见》),提出30条重点举措,推动南沙建设成为金融业对外开放试验示范窗口和粤港澳大湾区国际金融枢纽核心节点。 核心亮点速览 跨境金融开放先行 深化跨境贸易投资高水平开放试点,累计交易额超440亿美元,落地新型离岸贸易结算、自主外债偿还币种选择等创新政策,企业汇兑成本显著降低。 扩大港澳金融机构准入,支持设立证券公司、基金公司,参控股境内期货公司,并高标准建设南沙国际金融岛等平台。 特色金融产业集聚 依托广州期货交易所,拓展工业硅、碳酸锂等期货品种,建设跨境资管中心,推动公募基金资质获取及"跨境理财通"试点。 发展绿色金融与数字金融,支持气候投融资试点,储备氢能、储能等项目超580个;探索生成式AI在金融场景的应用。 粤港澳规则深度衔接 推动跨境支付便利化,扩
广州房天下官方号2025-05-12
验资300万元豪宅排长龙:“五一”广州楼市爆单
"五一"假期,广州楼市热度飙升,不少售楼部场面火爆、人气堪比热门景点。 "到处都是人,销售根本忙不过来,刚介绍几句就要接下一组客户。"正在广州保利天曜现场看房的李先生感叹道。 5月1日,位于广州天河临江大道的全新项目保利天曜开放销售中心,尽管入场需验资300万元,依旧挡不住购房者的热情。从入口到样板间,再到洽谈区,现场始终人流不息。据悉,项目规划住宅约940套,产品涵盖建筑面积约120、140、170、210平方米多种户型,吹风价10万~13万元/平方米,主打高端改善型客户,吸引了大量来自珠江新城、员村等片区的实力买家。 珠江新城顶豪凯旋新世界·广粤观邸同样表现亮眼。项目近日成交一笔"1串5"的亿元大单,引发市场关注。据项目负责人透露,"五一"期间,有高端客户"一串2",成交单价约20万元/平方米。更有客户第一次到访便刷卡,签下总价超3000万元的房源。据介绍,项目主力产品涵盖建筑面积约132~195平方米的热销户型,以及254~835平方米的传世尊邸,"五一"期间认购新品房源可享95折、专场99折、至高100万元置业礼金等多重优惠。 琶洲南TOD也延续强劲热度,"五一"期间门口豪车
中国房地产报2025-05-06
一线城市开启买房送学位,广州南沙率先落地
继今年1月10日宣布买房送学位之后,广州南沙区在4月28日发布通知,正式兑现这一承诺。 这是当前一线城市中,首个落地买房送学位的区域。 通知明确指出,适龄儿童、少年父母或其他法定监护人自2025年1月10日起在南沙区内购买新建商品住房,且满足拥有该房产100%份额或者和子女共同拥有该房产100%份额的;及父母或其他法定监护人和子女在本市无房产,但适龄儿童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙区域内购买新建商品住房,且同时满足祖父母拥有该房产100%份额,随祖父母同户同住三年以上,均可实现申请入读南沙区义务教育阶段起始年级区属公办学位。
中国房地产报2025-04-29
广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
4月27日,广州召开城市更新工作动员部署会。 会上,市委书记郭永航指出,把推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,坚持"拆、治、兴"并举,有力有序推进城市更新和城中村改造取得新的更大突破,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。 要探索建立"人房地钱"要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化"市场+保障"住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。
中国房地产报2025-04-28
停摆20余年 广州最大烂尾楼终迎曙光
苦等20多年,广州澳洲山庄的业主们终于看到了"回家"的希望。 "政府要求安置房建设全面提速,保障业主们今年底入住。"4月18日,澳洲山庄业主孙先生对中国房地产报记者透露了安置房的最新进展。1个多星期前,广州市黄埔区澳洲山庄工作专班组织召开澳洲山庄重建安置工作的第二次业主代表座谈会,介绍了项目规划、安置房户型设计方案,以及工程建设进展等情况。 澳洲山庄于上世纪90年代发售,卖出3000多套房后,1999年前后因资金链断裂停工至今,被广州市定性为该市"最大的烂尾楼"。为盘活该项目,业主多方奔走,地方政府亦做了不少工作,但始终未能破局。 转机出现在2024年8月,广州市出让了紧邻澳洲山庄的一幅住宅用地,明确其将用于业主们的安置房建设。据了解,该地块预计可安置1342户业主。 已退休多年的业主高先生此前买下澳洲山庄一套87平方米的房屋,根据1:1.1的安置方案,补上面积差价后,他可以申请一套98平方米的安置房。他考虑收楼后入住新房,"知足并感恩政府。"安置方案出炉 澳洲山庄的安置房位于黄埔区广汕公路以北、金坑地铁站以西,地处澳洲山庄EA区南侧。该地块占地面积约5万平方米,总建筑面积超过17
中国房地产报2025-04-21
广州天河区推进“好房子”展示体验区,多举措促楼市“止跌回稳”
随着城市核心功能持续增强、产业升级提速,天河区作为广州城市中轴与"科技+金融"主引擎,在房地产调控、住房品质提升等方面正加速谋篇布局。面对新的市场形势与政策导向,天河区如何积极应对市场变化,推动区域经济与房地产市场协同发展?为此,中国房地产报采访了广州市天河区住房建设和园林局,深度解析市场新格局。 中国房地产报:近年来,天河区的城市建设取得了哪些重要进展?目前有哪些重点项目正在推进? 天河区住建园林局:天河区住建园林局在全市范围内率先提出建设"生态公园-城市公园-社区公园-口袋公园"四级公园体系。为推动绿美天河生态建设,推进人居环境提升,高品质、高标准打造"公园城区、绿美天河",通过优化提升已建成生态、城市公园,大力增加社区公园和口袋公园,提升城乡公园布局均衡性。 截至2024年底,天河区累计建成各级公园114个,其中包括8个生态公园、9个城市公园、13个社区公园和84个口袋公园。目前,正在推进广州人才公园、科韵公园(一期)等综合公园项目前期工作,同时正在推进天河区第三批口袋及社区公园建设工程前期工作。 中国房地产报:天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城、天河智谷等重点片区的产
中国房地产报2025-04-17
中海回应公布!中海大境外立面虽被“黑”,但销售热度不减
近期,中海大境的外立面因大规模使用黑色涂料而成为热议话题,众多平台上有许多“业主”对中海大境的建筑标准提出质疑,认为大面积的黑色涂料使得建筑外观显得“很低端”,与千万总价的定位不匹配。 针对这些热议,在一份近期流出的《关于中海大境项目外立面优化相关事宜说明》中可以看到,中海大境方面回应表示:“目前,楼栋外立面的施工仍在进行中,包括浅色段外墙、玻璃窗、塔冠、铝板线条等部分尚未完成,且由于保护膜的广泛覆盖,现阶段无法完全展示出最终的整体设计效果。我们恳请广大业主保持耐心,等待最终效果的呈现。”同时,中海承诺:“我们计划在6月份外立面整体效果初步呈现后,进行现场实体样板段的打样。届时,我们将邀请客户亲临现场体验。” 尽管话题不断,中海大境的销售势头依然强劲,在今年3月的网签排行榜中,中海大境以27套网签量位列海珠区第四名。 截至目前,中海大境已取得1357套预售许可证,网签成交量达到609套,其中160㎡以下的户型占比较高。
房爆台2025-04-17
新盘观察|广州南站万科檐屿城能不能买?价格如果高于3万劝退
作为广州南站板块首个新规住宅项目,万科檐屿城近期以"137%高使用率""TOD+教育"的标签引发关注。目前吹风价基本都是传在3万以上,在南站这个现状以及番禺新盘层出(绿城玉海棠、龙湖亚伦·央璟颂、广州地铁珑曜上城)的情况下,这个项目是否值得入手呢? 交通便利性:走路20分钟才能到达地铁站 万科檐屿城距石壁地铁站实测步行约1.5公里,需20分钟脚程,高峰期依赖运营时间受限的接驳巴士。对比同板块地铁300米的城投领南府、地铁上盖的星瀚TOD,通勤效率存在明显差距。南站日均50万客流带来的交通压力,也让周边道路高峰时段拥堵时长较日常增加30%。 换句话说,虽然高铁和地铁都在家门口,但是可望难及,除了带来噪音灰尘,还将带来每天出行与拎着大包小包的旅客挤道的困扰。 配套兑现期:五年空窗考验耐心 目前南站板块内大型商业配套尚处规划阶段,虽然新鸿基ICC、花城汇南站预计2026年后开业,但距离真不近,走路能累死人,没有电车估计出行特困难。 配建的36班九年制学校虽已落位,但具体教育品牌仍未官宣。宣传中的河滨公园实为在建河涌绿化带,夜光跑道等设施仍停留在图纸阶段。 户型设计:数字游戏下的取舍 尽管打
房爆台2025-04-16
首付55万置业地铁上盖学位房 华师、113中任你选
【粉丝卖房】尚德大厦 【建筑面积】 79.6071 平方米 【售价】 366 万( 45976 元 /m2 ) 【户型】 3 房 2 厅 1 卫 1 厨 2 阳台 【卖点】学位房;地铁上盖;电梯三房 【复制转发朋友圈】 买家免中介费,尚德大厦, 79.6071 ㎡, 366 万 # 小程序 :
郑大源2025-04-16
改善置业的终极梦想!独立车库大花园大五房只需600+万
【粉丝卖房】南国奥园中空复式 【建筑面积】 183.99 平方米 【售价】 638 万( 34676 元 /m2 ) 【户型】 5 房 3 厅 3 卫 1 厨 2 阳台 【卖点】豪华大宅;独立车库;使用率 135% ;送前后私家花园 【复制转发朋友圈】 买家免中介费,南国奥园, 183.99 ㎡, 638 万 # 小程序 :
郑大源2025-04-14
