审核名单明日公布！广州首个共有产权房为何“难产”？

到2020年底，广州市住房和城乡建设局正式公布了榕悦花园共有产权住房项目，向符合条件的无房家庭提供1366套共有产权住房。榕悦花园是广州个公开发行的市级共有产权房项目，也是目前广州众多无房家庭关注的热点。而原定于3月上旬发布的《资格审核名单》，已经近一个月没有动静了，大家都很焦虑。

审计清单公布晚了，群众只能焦急地等待或四处打听。一些参与申购登记的群众告诉小编，名单公布的时间比较晚，官方也没有对此进行公开说明，只有个别向12345投诉的市民得到了“系统调试延期”短信回复。究竟发生了什么事？清单什么时候公布？大家都希望尽快了解情况。

区一级的名单都出来了，市级怎么还没有出来？

据悉，榕悦花园的申购配售工作分为六个阶段：现场参观、提出申购申请、确定参与资格审核名单、联网审核、确定选房顺序、选房认购。根据政府网站的相关信息，“申请受理”时间为2021年1月11日至2月10日，第三阶段的“资格审查确认”工作将于3月上旬完成。

但是，直到4月9日也没有见到名单公布。不少申报者都对这个问题提出质疑。

小编了解到，目前已经有大约6800人申购，能够通过审核的只有3400人，比1366套房源多出2.5倍。

在等待的过程中也有人发现官网有些不正常。4月7日，一些申报者发现自己的官网申请状态由“提交”变为“审核”，网站首页上一直灰色的“参加资格审核公告”和“审核结果”按钮也突然亮起，这一发现引发一阵兴奋，大家以为事情终于有了进展。不过大家的“审核中”状态没有持续太久又变成了“已提交”，亮起的两行按钮点进去一无所获，过不多久也很快就变成灰色，无法点击。

那么，为什么广州套共有产权房要会如此“难产”呢？

小编了解到，摇号系统出现问题导致了一个月的延迟。

相关工作人员表示，因申购已超3400户，需通过电脑系统摇珠确定3400户参加资格审核。住房公积金管理中心工作人员表示，此次摇号是广州市市本级共有产权房的首次摇号，由于系统出现问题，因此延迟了一个月。

在“申报”和“审核”中，部分申报人的申报状态为何会发生变化？工作人员表示，变更状态的原因是当时网站正在调试，目前的正确状态应该是“申报中”，只有用户通过摇号选定，才会进入“审核中”状态。4月9日晚上，我们在官方渠道上公布了一份关于摇号情况的说明和预告。

4月9日18时，广州市住保办在市住建局官网上发布了广州市榕悦花园共有产权房的申购公告。据《简讯》报道，广州市榕悦花园共有产权住房网上申请已经结束，共有产权住房摇珠及审核系统已完成开发和调试，并将于2021年4月12日在公证机构的监督下，由摇珠确定广州市榕悦花园共有产权住房申购申请人资格审核名单。

“广州市榕悦花园共有产权住房销售公告”中的摇珠规则如下：先摇珠随机确定所有申购人的顺序号，然后按照先申报优先配售，后申报普通配售的原则，确定前3400个家庭进入资格审核名单。通过摇珠确定符合条件的申购人名单，将于2021年4月13日在市住房城乡建设局网站公布。

根据《广州市市本级共有产权住房申请审核实施细则》(穗建规字【2020】44号)的有关规定，审核部门将对参与资格审核的申购人进行审核，审核完毕后，将在市住房城乡建设局网站上公布审核结果。