高档住宅市场
第3季度，广州高档住宅新增量约为3,873套，占全市新供应的34%。其中，天河区是主要的供应区域，所占份额为34%。
本季度高档住宅以三房供应量为主，所占份额为50%，较上季度大幅度增长24%。新供应的高档住宅或拥有稀缺的江景或山景资源，或处于政府大力支持的珠江新城区域，潜力较大，一推出市场便受到不少买家的喜爱。
展望
下季度广州房地产市场将会经历传统黄金周时期，开发商推盘速度会有所加快，预计供应量将稳步上升。新供应主要集中在天河和白云两区。另外，增城和花都区的储备地块充足，其住宅供应将会有所增长。在一手住宅供需关系依然紧张的条件下，预计下季度全市一手住宅楼价依然保持上涨的趋势。
尽管开发商高价拿地的势头和持续高温的楼价，在强劲的购买力和购房者心理预期短期房价不会下降的因素下，预计下季度一手住宅成交量依然保持稳定。天河、白云和海珠区是成交的主力。另外，随着近郊板块供应量不断增加，一些交通便利、配套完善和价格相对便宜的优质物业将会成为置业者的考虑对象，成交量将随之上升。
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