[摘要] 15年来，随着城市建设的日益发展，“千年商都”广州焕发新颜，商业快速升级扩张，繁衍出3条蕴含着惊人价值的商脉：传统中轴线商脉、新中轴线商脉和环城商脉。
商业品牌
广百 销售额的广州零售巨头
广州百货大厦（以下简称“广百”）于1991年2月8日开业，是广州人最熟悉的本土百货品牌。2002年完成股份制改造，成立广百股份有限公司（简称“广百股份”），2007年于深圳证券交易所正式挂牌成功上市。广百股份是中国连锁百强企业，是广东省的国有商业集团广州百货企业集团有限公司的核心企业。2009年12月，广百股份成功收购广州市百年老字号新大新公司。目前，广百股份的业务已涵盖了百货店、购物中心、专业店、批发代理、网购等，拥有广百百货、新大新百货、风尚·广百、新一城购物中心、广百电器、广百超市、李占记、广百网购等八大零售品牌。截至2012年，该公司旗下的连锁门店已超过30家，总经营面积超过60万平方米，年销售规模逾100亿。成为广州本土零售企业中门店，销售总额，跨市跨省连锁发展势头的国有零售服务企业。广百百货的旗舰店北京路店自1993年起，连续多年蝉联广州市单间零售大店销售。
■名人见证录
文德文化商会秘书长杨登峰：广府商圈是广州人的骄傲
杨登峰是位老广州，参加工作后在文德路一扎根就是十几二十年。“15年前，北京路、上下九、文德路、文明路、农林下路、流花车站、海珠广场……全都是广州最热闹、商业最发达的地方。广州的普通老百姓买东西都要跑这几个地方，外地人来广州也必到这几个地方逛。特别是广府文化商圈所在的北京路、文德路一带，当年的‘文一文具’、大学鞋店、新华书店，客流几乎天天都熙熙攘攘的，一到节假日更是人山人海，当年新大新百货门口有个天桥，桥上几乎天天都是人挤人，文德路路口的致美斋，门前总是站满了排队等着买酱油的老广州。”杨登峰指出，这么多年过去了，虽然天河路、珠江新城等广州的新商业旺区越来越多，但广府文化商圈的历史，文化、风土人情，都是无可替代的。
杨登峰透露，以文德路为核心的“广府文化研究中心”已被政府列为北京路广府文化商贸旅游区十大标志工程之一。未来，北京路至文德路一带将崛起一个广府文化街区。文德路还会复建成“文化街”，将建成有历史感有岭南文化特色的商业走廊和广州文化总部。在广府文化商圈的带动下，广州传统中轴线商脉的价值也将进一步提升。
中轴线商脉各商圈商铺参考租售价
路段 月租 售价
北京路一线路段临街铺 2000-8000 元/m2 40 万-150 万元/m2
西湖路、中山五路等地临街铺 800-1500 元/m2 15 万-50 万元/m2
惠福东路、文明路、吉祥路等临街铺 300-800 元/m2 10 万-20 万元/m2
文德路临街商铺 800-1000 元/m2 20 万-30 万元/m2
农林下路一线铺 800-1200 元/m2 20 万-30 万/m2
流花商圈服装批发城 1000-5000 元/m2 15 万-60 万元/m2
白云万达广场商铺 200-1200 元/m2 8 万-15 万元/m2
相关阅读：
投资广州CBD商圈 低至11000元/平带5000元/平豪装
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
