[摘要] 15年来，随着城市建设的日益发展，“千年商都”广州焕发新颜，商业快速升级扩张，繁衍出3条蕴含着惊人价值的商脉：传统中轴线商脉、新中轴线商脉和环城商脉。
商业地标
绿地·滨江汇 市中心一线临江商业体
绿地·滨江汇是海珠区环岛路上一线滨江城市综合体项目，也是广州市中心少见的一线临江商业体。其首期产品包括了面积37-106平方米的小户型江景商用产品、140平方米江景独门独院商用别墅，还有面积50-110平方米的一线临江商铺，产品类型丰富。因为都属商用性质，其小户型商用产品和别墅既可居住，也可作用，。普通投资客户欢迎的是，该项目的37平方米单位，首付不到40万元，还附送3800元/平方米的装修，是市区少见的低门槛滨江物业。另外，项目的一线临江街铺，首层均价6万元/平方米，二、三层商铺均价3万-4万元/平方米，也比附近的临街商铺价格低一半。
另外，该项目位于环岛路与石岗路交界处，正处政府大力打造的滨江东岸商务区的核心位置。该商务区未来将建设成为集艺术、商业、娱乐、休闲等多种业态于一体的广州文化创意、观光旅游、休闲娱乐综合区，形成城市现代艺术滨水区，投资潜力更高。
南丰汇 琶洲今年亮相市场
南丰汇地处琶洲地铁8号线新港东站上盖，与琶洲展馆对望，地理位置优越。项目是一个集大型旗舰式商铺、甲级写字楼、五星级商务酒店、高端品牌展馆及大型停车场于一体的综合商业体，总建筑面积达28.3万平方米。项目预计在今年正式亮相市场，目前，其写字楼和品牌展馆正开展招商工作，其中部分写字楼商家已经进驻。进驻南丰汇的商家享有多项政策优惠，包括享受政府相关部门办事优先服务政策；进驻的品牌商户的全职员工子女，有机会获政府提供义务教育优质学位；进驻南丰汇的大型、高端总部企业或受政府认定重点企业，均有机会获得政府相关奖励机制的支持。
高德置地广场CBD巨无霸商业综合体
高德置地广场位于广州CBD城市中轴线，项目集七星级酒店、23万平方米超级购物中心、30万平方米超甲级写字楼、酒店 等于一体，总建筑面积达92万平方米。项目配套有国内进的智能化设施和速电梯，还独创国际CE0会所，目前已有美国通用电气、瑞士迅达电梯等多家世界500强企业入驻。高德置地广场Seasons Mall 商场分为春、夏、秋、冬四个部分。目前已开业的“春”主题商场面积69661平方米，广百GBF风尚百货、吉之岛SM精品超市等品牌已进驻。夏主题商场面积29012平方米，目前苏宁精品店、上本集团旗舰店、上本涮涮锅等知名商家已相继开业。“秋”主题商场和“冬”主题商场目前都正在招商中，定位商旅人士、国际精品旗舰店，面向高端人群，将引入高端百货、艺术馆、影院、VIP会所等。
新中轴线各商圈商铺参考租售价
路段 月租 售价
天河城首层商铺 2000-3000 元/m2 只租
天河路首层临街铺 1500-3000 元/m2 20 万-50 万元/m2
正佳广场 M 层 500-1000 元/m2 10 万-22 万元/m2
珠江新城临街商铺 600-1500 元/m2 20 万-40 万元/m2
中大布匹市场临街铺 500-3000 元/m2 10 万-30 万元/m2
琶洲临街商铺 300-600 元/m2 8 万-18 万元/m2
滨江西路临街商铺 300-600 元/m2 4 万-15 万元/m2
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