[摘要] 15年来，随着城市建设的日益发展，“千年商都”广州焕发新颜，商业快速升级扩张，繁衍出3条蕴含着惊人价值的商脉：传统中轴线商脉、新中轴线商脉和环城商脉。
商业地标
广州增城万达广场 中轴线上双地铁物业
广州增城万达广场位于增城广场南侧，是万达集团进入增城的项目。该项目处于增城新的中央商务区内，并处于未来增城“一核三区”挂绿新城的中轴线之上，地理优势明显。项目更是规划中的地铁16号线和21号线交会站增城广场站上盖物业，具有双地铁概念。
项目总建筑面积近40万平方米，包括大型商业中心、购物中心、步行街区、 、五星级酒店、万达I-MAX影城等多功能城市业态，集购物、休闲、娱乐、、文化、居住于一体。目前，该项目的大商业部分已基本封顶，后排的 也已经建到超过主体一半。近期正主推的中央商务金街，是面积140-260平方米的复式铺王单位，该金街南面可以吸引挂绿湖公园、橄榄球公园的客流，西面可以吸引五星级酒店和地铁客流，东面可以吸引酒吧街的客流。
广州番禺万达广场 广州第四商圈大型综合体
该项目是番禺万博中央商务区内的城市综合体，也是目前该区内少有的集大型购物中心、商业步行街、 、甲级写字楼于一体的项目。广州番禺万达广场位于番禺大道以东，汉溪大道以北，地处广州第四商圈——万博中央商务区内，规划中的地铁7号线将在广州番禺万达广场设有站点。该项目总建筑面积达50万平方米，由大型购物中心、商业步行街、3栋 和1栋甲级写字楼组成。目前，该项目先后推售的街铺、 等产品已基本售罄，预计4月初将推出全新的写字楼单位。该写字楼面积120—240平方米，39 ，南北朝向，销售中心现场已开始诚意登记。
西铁城 黄岐大型购物中心
西铁城位于南海广佛路与黄海路交会处，是黄岐全新的大型购物中心。其所在的广佛路是广州市区往南海黄岐、大沥的必经之路，也是广佛两地商流、客流、物流的黄金通道，交通便捷。作为广佛地区乃至华南地区的大型物流批发集散地，广佛路沿路分布有夹板、装饰建材、家具、五金、茶叶、服装、小商品等数十家大型批发市场，年交易额数十亿元，周边商家云集，商务氛围浓郁。西铁城所在的“嘉洲广场商圈”是广佛路形成的区域商业中心，也是目前黄岐档次、人气最旺的商业区，有“黄岐天河城”之称，目前已成为黄岐及周边居民们一大购物休闲消费场所。该项目商铺拥有70年产权，开业前10年将由曾经营中华广场、江南新地、佛山东方广场、天佑城等大型商业体的团队统一经营管理。该项目主推9-12平方米的商场内铺和23-101平方米的街铺，商场内铺均价1.8万元/平方米，街铺均价6万元/平方米。
环城商脉各商圈商铺参考租售价
路段或商铺名 月租 售价
万博中心街铺 200-600 元/平方米 2 万-5 万元/平方米
番禺万达广场商铺 未开业 5 万元/平方米
增城东汇城商铺 400-800 元/平方米 2 万-8 万元/平方米
金沙洲城西花园街铺 300-500 元/平方米 10 万-12 万元/平方米
市桥奥园养生广场街铺 未开业 3 万-5 万元/平方米
花都龙珠路街铺 500-600 元/平方米 8 万-20 万元/平方米
相关阅读：
投资广州CBD商圈 低至11000元/平带5000元/平豪装
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
