[摘要] 年底物价上涨，加上住宅限购，广州再次出现了一股商业热，商铺不仅供不应求，租价也水涨船高。日前信息时报记者兵分几路踩盘发现，广州市各区商铺租金越来越贵，其中天河和越秀租价可谓傲视群雄，珠江新城有商铺租金翻倍增长依然备受追捧。
海珠 商铺放租少价略涨顶手费越涨越高
近日记者走访海珠区一些商业繁华街道，发现目前放租的商铺并不多。有中介告诉记者，很多商家都想趁着春节前赚一笔，所以目前不是特别愿意放租。记者在新港西路德诚行地产了解到，目前放租的商铺仅有两间，在新港西路附近有一间50多平方米的商铺，租金为8000元/月，需要5万元的顶手费；另一间位于滨江路与广州大道交汇附近，80平方米左右，需要9000多元/月，还需交16万的顶手费。
有地产中介告诉记者，现在商铺租金上涨不太明显，大多数都是有规律的上涨，比如签约3年后会上涨5%左右，但是顶手费就越喊越高，完全是看业主的主观意愿。记者在新港路的满堂红了解到，年底前放租的并不多，租金比较稳定，150~200多元/平方米/月，但大多需要顶手费5万元起。此外，在海珠区最繁华的商业街江南西附近，有多家中介告诉记者，目前江南西的商铺租金越涨越高，比去年上涨了5%~8%，平均租金为500元/平方米/月，有些商铺顶手费高达30万元。
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