[摘要] 年底物价上涨，加上住宅限购，广州再次出现了一股商业热，商铺不仅供不应求，租价也水涨船高。日前信息时报记者兵分几路踩盘发现，广州市各区商铺租金越来越贵，其中天河和越秀租价可谓傲视群雄，珠江新城有商铺租金翻倍增长依然备受追捧。
白云 租金上涨8%繁华路段一铺难求
记者本周前往白云区采访发现，目前白云区一些较为繁华路段也出现了一铺难寻的情况。记者在白云区黄石路路段了解到，目前周边已经很难找到五六十平方米中等面积的商铺。黄石路合富置业一位置业顾问告诉记者，目前该路段很难有空的商铺出租，且租金逐年上涨，一般是每年上涨8%；以一个150平方米的商铺为例，商家和业主签的是长租，10年以上的租金为3万/月，每年租金是8%的递增，现在这间商铺的顶手费为40万。
记者走访了好几家中介才发现，周边有一家20平方米的商铺正在转租，租金为2000元/月，但顶手费需要5万元。此外记者了解到，白云区新市附近区域也很难有商铺放租，有中介经纪告诉记者，目前该板块的租金已经比去年上涨了5%~8%，不包顶手费，有一家目前正在放租的30平方米的店铺，价格为5000元/月。调查中有不少中介告诉记者，每年商铺涨8%比较正常，年后租金下降可能性很小，但顶手费可能会有所松动。
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