[摘要] 由广州市房地产业协会、佛山市房地产业协会、佛山日报社、广州日报社、房地产导刊社主办的2008第二届广佛都市圈人居发展论坛于2008年5月28日在佛山宾馆举行。
通过这五年的经济增长，经济总量跃上一个新的台阶，所以很多人讲这次大地震是对我们中国国力一次总检验，我们和30多年前的唐山大地震完全不一样了，他是一个全方位。我们这30年经济总量有一个非常大的发展，在这五年里面，中国的经济在世界上的位次五年内连升两位数，现在居于全世界第四位，02年国家生产总值只有12万亿，07年达到24万亿人民币总量，年平均增长2万5千亿经济总量，国内生产总值占世界份额不断提高。02年占全世界的总量份额是4.4%，06年提高到5.5%，07年又有提高，我估计已 过了6%，五年之内保持这样快的增长，无论对世界经济，还是对亚洲经济都产生了非常大的影响，这个是我们国家这五年发展最突出的特点。
财政收入在五年间增长了近两倍，07年国家财政收入达到5.13万亿元，五年间均增长22%，集中体现财政能力增长速度是非常快的。也只有在这种情况下，这次抗震救灾，笔就能划出700亿来支持震重建。我相信在这个财政收入里面，我们广东和珠江三角洲地区的贡献是非常大的。
规模以上的工业企业实现利润连续五年更高速增长，年均增长超过了30%，可能30%是由一些特别集中垄断性行业创造，这点也有这方面的因素，但是这五年的30%的增长不仅仅是由个别企业带动的，整个企业都有不同程度的上涨。这五年来是我们企业比较好过的时期，特别是房地产业，这五年来的利润得到了大幅度的增长，为未来的发展奠定了比较好的经济基础。这五年除了经济总量的现行指标，还可以看过内消费市场非常活跃，增速加快，07年社会消费水平零售总额达到了8万9千，实现10年以来的涨幅，有人说投资增长的很快，但是消费跟不上，但是这么大的国家，每年保持了12、13%左右的速度，消费的增长也是非常了不起的数字。在世界上保持10%以上消费增长也是很少见的。
03—07年我们看这个区间，这五年来社会消费品零售总额分别增长9.1、12.9、13.7和16.8，今年一季度社会消费品零售总额增长接近20%。这里面可能有物价的因素，今年的物价一季度就上涨了8%左右，但是总体上来讲，我们看这些图标，这五年来保持了比较快的增长，只有03年社会消费品零售总额一下子落下去了，是因为非典影响了整个的社会消费，但是其他的年份在这五年里面消费都保持了比较快的增长速度。
城乡居民收入增长也是显著的，07年城镇居民人均可支配收入13786元，年均增长接近10%，农村的人均纯收入扣除物价因素年均增长6.8%，接近7%，城市和农村的居民收入的增长都保持了一个比较快的增长速度，也使得整个市场需求保持了比较快的增长。
粮食增产，通胀的因素是由于粮食引起的，但是这次通胀发生的机理也发生了一些变化，这次我们是在连续粮食四年增产的基础上，而且农业结构得到了进一步改善的通胀，我们全面的粮食去年达到了5亿多吨，比上年增产了350万吨，总体上来讲，按照我们的经验数字，供需缺口不是很大，我们有一些社会转化的因素，还有一些结构的因素，总体来看粮食和农业结构进一步得到调整。
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